Područje površine 6,5 ha, obuhvaćeno granicom Plana nalazi na desnoj strani rijeke Bosne, obuhvata dio prostora nekadašnjeg drvnog kombinata „Šipad“. Ograničeno je na sjeveroistoku Ulicom Bosanski put, na jugoistoku zonom individualnog stanovanja, na jugozapadu željezničkom prugom Šamac – Sarajevo, na sjeverozapadu zonom privrede.

Urbanističkim planom grada Sarajeva, za urbano podrućje Ilijaš, za period od 1986. do 2015. godine, predmetni obuhvat se nalazi u zoni „privredne zone i mala privreda“.

Prije privatizacije na ovom lokalitetu je egzistirao jedan privredni subjekat – drvni kombinat „Šipad“ – kao jedinstvena funkcionalna cjelina, sa internom saobraćajnom i ostalom infrastrukturnom mrežom. Ukupan prostor veličine 15,0 ha, privatizacijom dolazi u vlasništvo više vlasnika, te je u skladu sa nastalom situacijom za obuhvat od 6,5 ha inicirana izrada Plana.

Obzirom da je prostor u obuhvatu Plana u najvećem dijelu devastiran i da je u funkciji samo kapacitet pogona pilane sa pratećim sadržajima, organizacija prostora je usmjerena na formiranje novih građevinskih parcela za izgradnju proizvodno-poslovno-skladišnih kapaciteta.

Proizvodni procesi planiranih proizvodnih i skladišnih pogona moraju biti čisti, ekološki neškodljivi, u skladu sa standardima EU, odnosno bazirani na savremenim proizvodnim pogonima unutar određene djelatnosti.

Planom predloženom organizacijom prostora planirano je jedanaest parcela za izgradnju novih kapaciteta i definisana dvanaesta parcela za kompleks postojeće pilane za koju je predviđena mogućnost rekonstrukcije.