Površina obuhvata iznosi 77,76 ha i obuhvata dijelove administrativnog teritorija općine Ilidža. Područje planiranja ograničeno je: na istoku regulisanim koritom rijeke Dobrinja, na zapadu koritom rijeke Željeznice, na sjeveru lokalitetom Duga njiva i Potkućnica - sve do rijeke Dobrinje, i na jugu gradskim autoputem, odnosno željezničkom prugom Sarajevo-Ploče.

Plan je rađen u cilju preispitivanja prostorne organizacije koja je data Regulacionim planom prostorne cjeline ''Otes'' (''Službene novine Grada Sarajeva'', br.18/81) i prilagođavanja novonastalim uslovima na terenu i potrebama građana, planiranja izgradnje objekata mješovitog stanovanja - u skladu sa prostornim mogućnostima, poboljšanja kvaliteta življenja stanovnika, odnosno opremanja naselja nedostajućim sadržajima društvene infrastrukture na nivou lokalnog centra Otes (u skladu sa Urbanističkim planom Grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo, za period 1986 -2015. godine), stvaranja planskih preduslova za izgradnju osnovne škole u naselju, i opremanja područja potrebnom mrežom saobraćajne i komunalne infrastrukture, uz povezivanje iste sa planovima u okruženju

Uz obje strane postojećih i novoplaniranih naseljskih saobraćajnica formirane su nove parcele za kolektivnu stambenu izgradnju i individualnu stambenu izgradnju (u vidu samostojećih objekata, dvojnih objekata i objekata u nizu), kao i izgradnju većeg broja stambeno-poslovnih objekata na parcelama koje su nekada bile u vlasništvu ''Alhosa''.

U centralnom dijelu lokaliteta formiran je lokalni centar Otes u kojem su, pored postojećih objekata kolektivnog stanovanja (sa poslovnim prostorima u prizemlju objekata), predviđene: parcela za izgradnju osnovne škole sa pratećim sportskim terenima, objekat multimedijalnog centra, poslovni sadržaji, objekat policije, tržnica i pijaca.

Uz regulisano korito rijeke Dobrinja, Planom je predviđena izgradnja šetnice sa pratećim zelenilom i odmorištima.